商業用不動産に関しては、多くの場合、難解なコミュニティの外に閉じ込められ、絶えず変化する風景の中で不完全な情報を処理することを余儀なくされています。.
バヤは、不動産、空室状況、リース、取引からすべてを紹介する商業用不動産情報のオープン交換プラットフォームを提供しています。家主、テナント、証券会社からのデータを記録および検証するためにblockchianを利用し、これらの当事者がデータを収益化するのを支援します.
ジェイソン・フリードマン はバヤのチームメンバーであり、商業用不動産データのトップ企業である42Floorsの創設者です。ジェイソンは、ベンチャー支援の2つの出口を持つ起業家として20年以上の経験があります.
バヤは、商業リース環境を混乱させることを目指しています。現在そこに存在する問題と、このスペースに焦点を合わせることにした理由を教えてください?
商業用不動産は、高い取引コストの隠れた苦痛に関する興味深い研究です。事務所を借りたいテナント。彼らを代表するブローカーや、空室を埋めたい家主は皆、可能な限り効率的に取引を行うことを望んでおり、それぞれが取引を完了するために必要なさまざまなデータを持っています。問題は、このデータが非常に多くの異なる組織内にあるため、業界は古典的な囚人のジレンマに苦しんでいることです。.
現在、リースに署名するために必要なすべての情報を照会および検証するには、リース価格の約2％の費用がかかります。その2％は、何ヶ月もの検索でテナント側に支払われる取引プロセスの摩擦が大きいため、家主に余分な空室時間があれば、家主に苦痛を与えます。これはブローカー側の苦痛であり、手数料が支払われる前に1つの取引が成立するまでに数日ではなく、数か月を費やします。ブロックチェーンの多くの利点の1つは、一元化されたプラットフォームに依存することなく、異種のエンティティが相互に信頼できることです。だから私たちはバヤを作っています。私たちは、家主、テナント、ブローカー、データ会社がお互いを信頼し、より効率的な商業用不動産プロセスに向けて協力できる媒体を作成しています.
商業リースのビジネスとしてのあなたにとって最大のチャンスは何ですか?
最大のチャンスは、Bayaがアプリケーションを備えた商業用不動産データプラットフォームであり、その上に新しい産業が構築されることです。それぞれの簡単な例を次に示します。証券会社は、ブローカーがクライアントにより良いサービスを提供できるようにするカスタムアプリケーションを望んでいます。 Bayaは、リースツアーブック、価格計算ツール、ポートフォリオ分析ツール、構築を夢見ていたすべてのアイテムを構築するために必要なデータを提供しますが、そのようなツールを価値あるものにする市場価値のあるデータにアクセスすることはできません。.
ブロックチェーンを利用した協同組合モデルを使用すると、新しい産業を自ら生み出すこともできます。今日の商業用不動産への投資は、建物自体を知っている地上の人々を介して作業しなければならないハイパーローカル産業です。これは、数兆ドルの資産クラスにとっては奇妙なことです。信頼できるデータソースを構築することで、地上の関係を持たずに商業用不動産に投資したい世界的な投資家クラス向けに新しい金融商品を構築できるようになります。.
事実上、他のすべての投資クラスが、株式市場から債券、住宅用不動産に至るまで、この基礎となる信頼できるデータソースを開発してきました。商業用不動産は、世界的な独立企業間投資業界がまだないという点でかなりユニークです。 Bayaは、その成長を促進できる、完全で信頼できるデータセットを利用できるようにすることを目指しています.
顧客にどのようなメリットを提供する予定ですか?
バヤは、家主、テナント、証券会社、その他のテクノロジー企業からのデータを受け入れる協同組合です。誰がどのデータを提供したかをブロックチェーンに記録し、検証してから、業界に売り戻します。多くの場合、データの提供者は顧客です。貴重なデータを迅速かつ正確に提供するとクレジットを受け取り、ビジネスを運営するために必要な追加データにそのクレジットを費やすことができます。もちろん、他の通貨に変換することもできます。バヤは、ビジネスをより効率的に運営できるようにするデータソースになる場合もあれば、すでに行っている作業を収益化できるようにする収益ソースになる場合もあります。.
AppleのSteveWozniakは、不動産をトークン化するブロックチェーン会社についに参加したことでマスコミのいたるところにいます。このビジネスとあなたが計画していることとの間に類似点はありますか？?
不動産は非常に大きな資産クラスであり、不動産セクターのさまざまな側面で相互に信頼していない複数の当事者の高い取引コストに悩まされています。彼らが取り組んでいる問題は、業界の反対側の重要な問題ですが、バヤの商業用不動産データ市場とは直接関係していません。.
法律、ライセンス、スマートコントラクトの合法性に関して、どのような課題が待ち受けていますか？たとえば、あなたの契約は法廷で持ちこたえますか？?
今日のバヤはデータ市場であり、私たちのスマートコントラクトは、誰がいつデータを提供したか、それが正しいかどうか、そしてそのデータがどれほど価値があるかについての帰属です。現在、リースのタイトルや取引文書に取って代わるものではありません。やがて、Bayaはこれらの問題に取り組むか、業界の取引コストの削減を支援する他のソリューションと連携します。.
多くの人が、スマートコントラクトを通じて安全なサービスを提供するためのテクノロジーはまだ存在していないと主張するかもしれません。それについてどう思う？それはいつ機能すると思いますか、そしてスマートコントラクトの堅牢性を確保するためにどのような手順を踏んでいますか?
これはBayaのデータマーケットプレイスには当てはまらないと思います。アトリビューションに利用するスマートコントラクトはかなりシンプルで、すでに非常に堅牢です。 Bayaは、ほぼすぐに本番環境に移行できるブロックチェーンプロジェクトの例であり、ブロックチェーンコミュニティのインフラストラクチャがさらに発展するのを待つ必要はありません。.
契約紛争についてどのような計画を立てていますか?
バヤのデータ市場における私たちのバージョンの契約紛争は、たとえば、非常に微妙な契約紛争解決の機会がある不動産取引をトークン化するものほど難しいものではありません。私たちは、貴重なデータを最初に提供してくれた人々に非常に単純にクレジットを与えています。現在、提供されたデータ自体が係争中の場合、情報の実際のステータスをチェックする検証プロセスを実行します.
たとえば、実際にはオフラインの世界で別のブローカーによって表されているときに、ブローカーがリストを排他的表現として誤って表現した場合、特定のブローカーによる排他的表現の家主の確認を送信するプロセスがあります。その検証プロセスには、改ざんされたデータの元の寄稿者が負担しなければならないコストと、寄稿者が将来データを改ざんするために残っているペナルティがあります。バヤのインセンティブ構造は、正しいデータを提供するものには非常に寛大であり、誤ったデータを送信するパターンを持っているものではすぐに逆転します.
あなたのライトペーパーはあなたのビジネスモデルのネイティブトークンについて言及していません。取引に自国通貨を使用しない予定ですか、それとも米ドル、BTC、ETHを使用する予定ですか？?
ここではいくつかのオプションを検討しており、正しいと確信できるまで最終決定の公開を差し控えました。一部のブロックチェーンプロジェクトは、計画の発表、トークンの発行、ICOによる資金調達を非常に迅速に行います。私たちは反対のことをしています。私たちは、商業用不動産のトップネームとの協力的な連合を構築し、彼ら全員が協力することの価値を理解するのを支援することに非常に重点を置いています.
商業用不動産業界では、すべての大手企業が協力することが難しいのです。簡単な部分は、ブロックチェーンテクノロジーの実際の構築です。商業用不動産業界とブロックチェーンコミュニティの両方が、業界とデータの面での進歩に感銘を受け、その場合にのみ、特定のトークンの問題に対処したいと思います。.
ホワイトペーパーはまだリリースされていません。現在取り組んでいること、プラットフォームはどれだけ進んでいるか、リストの次は何ですか?
ホワイトペーパーのリリースのタイムラインは今四半期であり、順調に進んでいます。プラットフォーム上に現在あるデータの量、集まった業界パートナー、およびデータを保存して貢献を奨励する方法に関して、ホワイトペーパーのリリースに合わせてかなり大きな発表があります。と使用法.
チームについて少し教えてください。彼らがこの努力を追求することに興味を持った理由?
ホワイトペーパーのリリース以降、チームは大幅に成長しました。彼らには、42Floorsからやってきた商業用不動産データエンジニア、過去2年間にいくつかのトップブロックチェーン製品に取り組んできたブロックチェーンエンジニア、そして彼らが管理する両方の大規模な機関を代表する業界の長老であるアドバイザーのグループが含まれます。より良い産業に取り組むリーダーのグループと同様に。あなたはBaya.ioでそれらのそれぞれについてもっと読むことができます.
エレベーターピッチと要約できますか?
バヤは商業用不動産情報のオープンな交換です。プロパティ、可用性、リース、およびトランザクション。ブロックチェーンテクノロジーと検証マーケットプレイスを使用することで、Bayaは商業用不動産情報の唯一の正しい情報源になります.
読者に知ってもらいたいその他のこと?
あなた方全員に感謝します.
あなたもありがとう!
