Jak se počítá úmor
V případě anuitního splácení tvoří úmor nejprve jen minimální část splátky (ve výši jednotek procent), s každou další splátkou se ale částka na úmoru navyšuje a částka na úroku snižuje. Samotná výše splátky ale zůstává konstantní. V případě bezúročné půjčky se úmor rovná výši splátky.
Archiv
Co to je anuita
Jako anuita nebo anuitní splátka se označuje pravidelná splátka úvěru v konstantní výši. Zahrnuje v sobě jak splátku jistiny (úmor), tak úroků. Anuita se může platit ročně nebo čtvrtletně. Nejčastěji se ale setkáte s měsíční splátkou.
Archiv
Co to je jistina
Jistina je základ půjčky od banky, ve kterém nejsou zahrnuty poplatky ani úroky. Je to tedy částka, které si od banky půjčíte, splácíte ji, a navíc k ní splácíte úrok a případně další poplatky. Část jistiny, kterou zaplatíte, se nazývá úmor.
Co je nesplacená jistina
Nesplacenou jistinou je částka, kterou klient věřiteli ještě neuhradil z vyčerpané částky úvěru nebo úvěrového rámce.
Co to je umořování dluhů
Umořování dluhu (resp. úvěru) je splácení dluhu (resp. úvěru) dlužníkem věřiteli podle předem sjednaného umořovacího plánu.
Jak se účtuje splátka úvěru
krátkodobé úvěry, které mají dobu splatnosti do 1 roku a účtují se na účet 231 (Krátkodobé bankovní úvěry), střednědobé úvěry s dobou splatnosti od 1 roku do 5 let, které účtujeme na účet 461 (Bankovní úvěry), dlouhodobé úvěry s dobou splatnosti delší než 5 let, účtují se na účet 461 (Bankovní úvěry).
Co to je družstevní byt
Družstevní byt, případně družstevní nebytový prostor, je takový, který: Nachází se v budově ve (spolu)vlastnictví bytového družstva. Je ve (spolu)vlastnictví bytového družstva a zároveň byl pronajat členovi družstva, který se podílel za pomoci členského vkladu na jeho pořízení (podílet se mohl i předchůdce nájemce)
Co to je anuitní splátka
Složení anuitní splátky
Každá anuitní splátka úvěru v sobě zahrnuje splátku jistiny (úmor) a úrok. První složka znamená částku, o kterou se sníží dluh, druhá je platba bance za půjčení peněz. Zatímco výše anuitní splátky zůstává stejná, mění se poměr úmoru a úroku v průběhu splácení.
Co je to splátky
Splátka je finanční částka, kterou hradí dlužník věřiteli. Ve splátkách je zahrnuta zejména část jistiny a úroky, případně může obsahovat i cenu volitelných služeb, které si klient dobrovolně sjedná k úvěru.
Co to je úroková míra
Úroková míra, někdy se používá označení úroková sazba, je jeden ze základních parametrů úvěru. Udává v procentech navýšení zapůjčené částky za stanovené období. Úroková míra se může vztahovat k různým časovým obdobím, ale nejčastěji se uvádí roční.
Kdy se platí RPSN
Předně zaplatíte za samotné uzavření smlouvy, tedy za poskytnutí úvěru. Dále je zpoplatněno také vedení účtu, na který je úvěr vyplácen. Běžně je nutné pravidelně hradit poplatek za správu nového úvěru. Nijak neobvyklé nejsou ani poplatky za každou jednotlivou transakci, tedy za pohyb peněz na účtu.
Jak účtovat čerpání úvěru
krátkodobé úvěry, které mají dobu splatnosti do 1 roku a účtují se na účet 231 (Krátkodobé bankovní úvěry), střednědobé úvěry s dobou splatnosti od 1 roku do 5 let, které účtujeme na účet 461 (Bankovní úvěry), dlouhodobé úvěry s dobou splatnosti delší než 5 let, účtují se na účet 461 (Bankovní úvěry).
Co znamená umořit dluh
Umoření má několik významů: Umoření listiny – činnost v soudním řízení týkající se zneplatnění listin. Umoření kapitálu – odpis kapitálu, tedy hmotných a nehmotných investic. Umoření dluhu – splacení dluhu.
Co je Umorovaci plán
Umořovací plán je dokument, který obsahuje pro jednotlivá období splácení úvěru výši splátky, výši úmoru dluhu, výši úroku z dluhu a stav dluhu po odečtení úmoru. Anuitní splátka (anuita) je splátka dané výše opakující se v pravidelných časových intervalech po určité období.
Jak účtovat úvěry
krátkodobé úvěry, které mají dobu splatnosti do 1 roku a účtují se na účet 231 (Krátkodobé bankovní úvěry), střednědobé úvěry s dobou splatnosti od 1 roku do 5 let, které účtujeme na účet 461 (Bankovní úvěry), dlouhodobé úvěry s dobou splatnosti delší než 5 let, účtují se na účet 461 (Bankovní úvěry).
Jak funguje úvěr
Úvěr je finanční služba, kdy úvěrující půjčí úvěrovanému peníze na pokrytí jeho osobních potřeb, které je povinen v dohodnutém termínu vrátit. Za poskytnutí úvěru dlužník platí věřiteli úrok, který je odměnou za půjčení peněz. Bankovní úvěr podléhá kontrole České národní banky.
Na co si dát pozor při koupi družstevního bytu
Na co si dát pozor při výběru družstevního bytuČlen družstva je vlastníkem podílu, nikoli bytu.Družstevní byt nelze použít jako zástavu.Užívací právo k bytu nemusí být vždy nespornéS družstevním bytem můžou být spojeny dluhy.Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Jak odkoupit družstevní byt
Jak převést družstevní byt (podíl) do osobního vlastnictvíSplacení anuity.Zajištění souhlasu družstva s převodem bytu do osobního vlastnictvíDoručení prohlášení vlastníka na katastr (zařizuje družstvo)Sepsání smlouvy o převodu bytové jednotky.Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
Co to je hypoteční úvěr
Co je hypoteční úvěr Hypoteční úvěr či hypotéka je dlouhodobý úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která je určena k bydlení, nachází se na území ČR a je zapsaná v Katastru nemovitostí. Obvykle se k zajištění hypotéky využívá financovaná nemovitost, ručit se však může i jiným objektem.
Jak funguje úrok u úvěru
Úrok je finanční odměna za půjčení peněz. Jeho výše je součástí smlouvy o úvěru. Úrok, vedle dalších poplatků, nejvíce ovlivňuje konečnou částku, kterou dlužník zaplatí věřiteli za poskytnutí úvěru. Hodnota úroku se liší v závislosti na délce trvání úvěru a jeho výši, rizikovosti a dalších podmínkách.
Jaký je rozdíl mezi úrokem a RPSN
Co je v RPSN zahrnuté
Úrok sám o sobě totiž dostatečně nevypovídá o celkových nákladech půjčky. Zatímco úroková sazba ukazuje jen cenu vypůjčených peněz, RPSN kromě úroku zahrnuje i další položky, které mohou vaši půjčku ve výsledku výrazně prodražit.
Jak se uctuji úroky
Úroky se do výnosů účtují zásadně podle časové souvislosti s daným obdobím, tedy vždy časově rozlišené. Do výnosů se účtují úroky předpisem, nikoliv až přijetím platby. Tyto výnosy patří do finančního výsledku hospodaření.
Co to je umořování dluhu
Umořování dluhu (resp. úvěru) je splácení dluhu (resp. úvěru) dlužníkem věřiteli podle předem sjednaného umořovacího plánu.
Co znamená umoření dluhu
Umořování dluhu je splácení úročených dluhů (půjček), pomocí opakovaných plateb. Umořování dluhu má charakter důchodu vypláceného dlužníkem věřiteli.
Jaké máme úvěry
Podle doby, na kterou se poskytují, se rozlišují úvěry krátkodobé (splatné do 1 roku), střednědobé úvěry (splatné 1–4 roky) a dlouhodobé (splatné nad 4 roky). Peněžní úvěry – skutečné poskytnutí peněz, i když nejčastěji v bezhotovostní podobě.
