Jak vybrat realitního makléře
Nejdůležitější při výběru realitního makléře jsou rozhodně osobní doporučení. Ideální je, pokud máte známého, který nedávno nemovitost prodával. Máte tak přímý osobní zdroj informací a doporučení. Pomoci s výběrem vám mohou i reference na internetu.
Archiv
Jak poznat dobreho realitniho maklere
Dobrý realitní makléř je ten, který vám věnuje čas, zodpoví všechny vaše dotazy, je trpělivý, upřímný, dostupný, pracovitý, pravidelně komunikuje a jednání s ním je vždy příjemné. Dobrý realitní makléř se o vás stará a naslouchá vašim požadavkům a přáním.
Co je potřeba k založení realitní kanceláře
Kroky vedoucí k založení společnosti jsou následující:sepsání zakladatelské listiny / společenské smlouvy formou notářského zápisu.prověření názvu zakládané společnosti.čestná prohlášení a podpisové vzory statutárních orgánů založené firmy.prohlášení správce vkladů zakládané společnosti.
Kdy se vraci rezervacni poplatek
Rezervační poplatek by měl být vrácen kupujícímu, pokud nedojde k prodeji z důvodu na straně prodávajícího nebo realitní kanceláře. Na to si však dejte pozor, některé smlouvy jsou nastaveny tak, že rezervační poplatek zůstane realitní kanceláři i v případě, že k prodeji reálně nedojde.
Jak začít v realitách
Podmínky pro výkon profese realitního makléřevysokoškolský magisterský diplom z ekonomického, stavebního, právního nebo obdobných oborů,bakalářský titul + 1 rok praxe + absolvování mezinárodně uznávaného kurzu dle § 60a zákona č. 111/1998 Sb.nižší vzdělání + 3 roky praxe,certifikační zkouška.
Co studovat na realitního makléře
Pokud by zájemce chtěl dělat realitního makléře takzvaně z fleku, a nemá žádné zkušenosti, tak musí mít vysokoškolské magisterské vzdělání. „Musí to být buďto právní, nebo specializované stavební s vhodným zaměřením na typově rezidenční nemovitosti, případně ekonomické vzdělání a to opět ve vhodném oboru.
Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy
Pokud jste zájemcem o koupi nemovitosti a schyluje se k podpisu Rezervační smlouvy, pečlivě si tedy pohlídejte, aby tato smlouva obsahovala trojstrannou dohodu mezi Vámi (kupujícím), prodávajícím a realitní agenturou. Měla by jasně definovat práva a povinnosti všech tří smluvních stran.
Jak funguje rezervační poplatek
Jedná se o složení určité finanční částky jako zálohy na kupní cenu a případně jako smluvní pokuta, pokud do určité doby zájemce neuzavře s prodávajícím kupní smlouvu. Výše rezervačního poplatku se pohybuje mezi 3 – 5 % (při spolupráci s realitkou se často jedná právě o výši provize).
Co dělá burzovní makléř
Burzovní makléř nebo investiční makléř (angl. trader nebo stockbroker) zprostředkovává nákup a prodej finančních nástrojů jako jsou akcie, dluhopisy, komodity a deriváty. Tato fyzická osoba je zaměstnancem obchodníka s cennými papíry. Tento člověk má odborné znalosti fungování kapitálových trhů a patřičné legislativy.
Jak začít jako realitní makléř
Podmínky pro výkon profese realitního makléřevysokoškolský magisterský diplom z ekonomického, stavebního, právního nebo obdobných oborů,bakalářský titul + 1 rok praxe + absolvování mezinárodně uznávaného kurzu dle § 60a zákona č. 111/1998 Sb.nižší vzdělání + 3 roky praxe,certifikační zkouška.
Jak ziskat Maklerskou licenci
Co pro to musíte udělatJste starší 18 let.Minimálně jste vystudovali střední školu.Včas podejte přihlášku k makléřské zkoušce.Zaplaťte poplatek spojený se zkouškou.Prostudujte zákony k tématu kapitálových trhů a cenných papírů (př.Zlepšete se ve finanční matematice.
Jak dlouho trvá rezervační smlouva
Rezervační smlouva se uzavírá s cílem rezervovat zájemci požadovanou nemovitost do doby, než bude sepsána kupní smlouva nebo smlouva o smlouvě budoucí a schválena hypotéka. Realitka přestane nabízet nemovitost dalším zájemcům, kupující se naopak zavazuje, že do sjednaného data uzavře kupní smlouvu.
Co má být v rezervační smlouvě
Co vše má rezervační smlouva obsahovatÚdaje o kupujícím a prodávajícím.Popis prodávané nemovitosti i s případnými věcnými břemeny, exekucemi a podobněCenu nemovitosti.Jakým způsobem proběhne úhrada.Případná výše sankcí za porušení smlouvy.
Jak lze odstoupit od rezervační smlouvy
Odstoupit téměř od každé rezervační smlouvy můžete dle zákona bez udání důvodu do 14-ti dnů od jejího podpisu. Pokud však navíc není podepsána kupní smlouva a v rezervační smlouvě chybí upozornění na to, že máte právo od smlouvy odstoupit a popsán postup, jak toto učinit, tak je tato lhůta prodloužena až na 1 rok.
Jak se stát makléřem na burze
Pokud se chcete stát makléřem na burze, musíte být starší 18-ti let. Minimálně je požadováno středoškolské vzdělání. Složit budete muset makléřskou zkoušku před Komisí pro cenné papíry.
Co to je broker
Broker neboli makléř je osoba nebo společnost, která zprostředkovává jednotlivým investorům obchodování na finančních trzích. Za to si účtuje poplatky. Činnost brokera je licencována, v ČR vydává licence Česká národní banka. Pokud chce jednotlivec (investor) obchodovat na finančních trzích, potřebuje k tomu brokera.
Jakou školu musí mít realitní makléř
Pokud by zájemce chtěl dělat realitního makléře takzvaně z fleku, a nemá žádné zkušenosti, tak musí mít vysokoškolské magisterské vzdělání. „Musí to být buďto právní, nebo specializované stavební s vhodným zaměřením na typově rezidenční nemovitosti, případně ekonomické vzdělání a to opět ve vhodném oboru.
Jak začít podnikat v realitách
Podmínky pro výkon profese realitního makléřevysokoškolský magisterský diplom z ekonomického, stavebního, právního nebo obdobných oborů,bakalářský titul + 1 rok praxe + absolvování mezinárodně uznávaného kurzu dle § 60a zákona č. 111/1998 Sb.nižší vzdělání + 3 roky praxe,certifikační zkouška.
Kdo podepisuje rezervační smlouvu
Dnes tak už většina realitních kanceláří rezervační smlouvu podepisuje spolu se zájemcem i vlastníkem nemovitosti.
Jak odstoupit od smlouvy s realitní kanceláří
Doporučuje se odstoupení od smlouvy napsat písemně a zaslat doporučeným dopisem. Přijetí si nechte potvrdit prostřednictvím poštovní dodejky. Odstoupení je účinné doručením druhé straně. Kopii doručenky i oznámení o odstoupení si musí spotřebitel uchovat pro případ sporu.
Jak zrušit rezervaci bytu
V případě, kdy smlouva o rezervaci bytu či domu nebyla podepsána v kanceláři makléře, je dle zákona možné od ní odstoupit ve lhůtě 14 dnů od podpisu. Pokud tato skutečnost není ve smlouvě uvedena, lhůta se prodlužuje o 1 rok.
Jak získat makléřskou licenci
Minimálně jste vystudovali střední školu. Včas podejte přihlášku k makléřské zkoušce. V přihlášce uveďte zejména své jméno, příjmení, datum a místo narození, rodné číslo, občanství, adresu, kontakt na zaměstnavatele a preference ohledně kategorií a termínu makléřské zkoušky. Zaplaťte poplatek spojený se zkouškou.
Co je to ETF
ETF (Exchange Traded Fund neboli burzovně obchodovaný fond) je produkt, který kopíruje ceny nějakého podkladového aktiva. Tím může být komodita, dluhopis, akciový index nebo koš jiných aktiv. Na rozdíl od podílových fondů, obchodování ETF probíhá jako u běžné akcie na burzovních trzích.
Kdo je makléř a broker
Broker neboli makléř je fyzická nebo právnická osoba oprávněná pro své zákazníky provádět obchody na finančních trzích. Za poplatek nebo spread exekuuje nákupní a prodejní příkazy zákazníka.
Jak zacit pracovat v Realitach
Začít pracovat v realitách není tak snadné, jako to bylo dříve. Je nutné zřídit si koncesi, k čemuž je nutné buď projít zkouškou odborné způsobilosti nebo doložit alespoň 3 letou praxi v realitách. Bez koncese budete muset zpočátku pracovat pod někým, kdo koncesi má.
