Které stavby musí mít PENB
Od 1. ledna 2016 jsou tedy nově vlastník budovy či společenství vlastníků jednotek povinni dle zákona zajistit zpracování PENB pro všechny objekty, bez ohledu na jejich velikost, ve kterých dochází k pronájmu ucelené části budovy. Ucelenou část budovy představuje např. bytová jednotka, kancelář, komerční prostor atd.
Kdy je potřeba nový PENB
vlastník nemovitosti musí mít PENB v těchto případech: při výstavbě nových budov. při změnách budov větších než 25 % celkové plochy obvodového pláště budovy. při změně technický zařízení budovy, která ve výsledku znamená více jak 25 % úspory celkové spotřeby energie na provoz budovy.
ArchivPodobné
Kdo může dělat PENB
Průkaz může vypracovat pouze energetický specialista, který je oprávněn Ministerstvem ke zpracování průkazu.
Kdo kontroluje PENB
Kdo a jak kontroluje správnost PENB včetně jeho existence Kontrolu provádí Státní energetická inspekce (SEI). Prověřuje nejen činnost energetických specialistů, ale i uvádění povinných údajů u zveřejňovaných inzerátů na prodej či pronájem nemovitostí.
Čím nahradit PENB
Pokud majiteli bytové jednotky nebyl i přesto PENB předán, je možno jej nahradit zmíněným vyúčtováním dodávek energií. Výjimka chrání majitele objektu jednotky v případech, kdy společenství vlastníků nechce PENB nechat zpracovat.
Jak dlouho platí PENB
Průkaz energetické náročnosti budov platí 10 let ode dne vystavení nebo do provedení větší změny dokončené budovy, pro kterou byl zpracován. A nebo do provedení změny způsobu vytápění, chlazení nebo přípravy teplé vody v této budově.
Jak získat PENB
Pokud potřebujete zajistit energetický štítek u novostavby, neměl by vás čekat žádný složitý proces. Velmi často vám získání PENB obstará projektant domu nebo firma, která má na starosti jeho realizaci. Není-li tato služba zahrnuta ve výstavbě na klíč, poptejte u firmy možnost získání energetického štítku sami.
Jak zjistím PENB
Na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu ČR najdete seznam všech energetických specialistů, kteří mohou tuto práci vykonávat. K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody).
Jak zlepsit PENB
PENB také prozrazuje, kde má dům největší ztráty. Někdy stačí vyměnit tepelný zdroj, dát nová okna nebo zateplit plášť, a energetická třída se výrazně zlepší. Jinými slovy nám PENB říká, jaké investice je třeba udělat, pokud chceme ušetřit náklady za vytápění.
Jak se počítá PENB
Podíl energonositelů na celkové dodané energii = kolik sežere dům ročně elektřiny ze sítě, kolik z fotovoltaiky, kolik spotřebuje energie ze zemního plynu, uhlí, dřeva atd. Podle energonositelů si můžete vypočítat, kolik vás bude orientačně provoz domu stát.
Čím lze nahradit PENB
Pokud se jedná o prodej bytu, musí vlastník bytové jednotky písemně požádat o poskytnutí PENB společenství vlastníků jednotek (SVJ). Pokud mu ani tak není PENB vydán, může průkaz při prodeji nahradit předložením vyúčtování za dodávky plynu a elektřiny (případně i dalších energií).
Jak zlepšit PENB
PENB také prozrazuje, kde má dům největší ztráty. Někdy stačí vyměnit tepelný zdroj, dát nová okna nebo zateplit plášť, a energetická třída se výrazně zlepší. Jinými slovy nám PENB říká, jaké investice je třeba udělat, pokud chceme ušetřit náklady za vytápění.
