Kdy není potřeba dělat PENB
Stejně tak ale není třeba u nemovitostí s užitnou plochou menší než 50 metrů čtverečních, dílen, průmyslových, historických a náboženských budov či památníků, a nakonec není PENB potřeba u budov postavených před rokem 1947, pokud u nich nedošlo k výrazným stavebním úpravám.
Archiv
Kdo musí mít PENB
Povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budov (PENB) je zakotvena v zákoně č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a má ji každý majitel, který prodává či pronajímá nemovitost nebo její ucelenou část.
Archiv
Kdo musí mít energetický štítek
406/2000 Sb., o hospodaření energií, si musí PENB pořídit: stavebník, vlastník, společenství vlastníků při výstavbě nebo rozsáhlejší rekonstrukci, vlastník nebo společenství vlastníků při prodeji či pronájmu budovy, vlastník bytové jednotky při prodeji a (nově od roku 2016) při pronájmu bytu.
Archiv
Kdy nemusí být průkaz energetické náročnosti
Průkaz nemusí být zpracován, pokud se jedná o prodej nebo pronájem rodinného domu vystaveného před 1. lednem 1947 (a pokud od tohoto termínu nebyly na domě provedeny žádné větší změny dokončené budovy) a pokud se tak prodávající a kupující písmeně dohodnou.
Archiv
Čím lze nahradit PENB
Pokud se jedná o prodej bytu, musí vlastník bytové jednotky písemně požádat o poskytnutí PENB společenství vlastníků jednotek (SVJ). Pokud mu ani tak není PENB vydán, může průkaz při prodeji nahradit předložením vyúčtování za dodávky plynu a elektřiny (případně i dalších energií).
Čím nahradit PENB
Pokud majiteli bytové jednotky nebyl i přesto PENB předán, je možno jej nahradit zmíněným vyúčtováním dodávek energií. Výjimka chrání majitele objektu jednotky v případech, kdy společenství vlastníků nechce PENB nechat zpracovat.
Jak zjistit energetickou tridu domu
Energetický štítek domu vám pomůže zařídit energetický specialista, který disponuje oprávněním pro zpracování průkazu. Na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu ČR najdete seznam všech energetických specialistů, kteří mohou tuto práci vykonávat.
Jak zjistit energetický štítek budovy
Na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu ČR najdete seznam všech energetických specialistů, kteří mohou tuto práci vykonávat. K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody).
Co je potřeba k PENB
Pro zpracování PENB je ale potřeba zjistit co nejvíce informací a podkladů, zejména:Projektová dokumentace navrhovaného stavu objektu – stavební část.Způsob vytápění objektu (informace o zdroji a jeho výkonu, otopné soustavě, teplotním spádu atd.)
Kde sehnat PENB
K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody). Pokud vám některé dokumenty chybí, pomůže vám stavební úřad, případně si je sežene sám energetický specialista, což se ale promítne v ceně.
Kdo kontroluje PENB
Kdo a jak kontroluje správnost PENB včetně jeho existence Kontrolu provádí Státní energetická inspekce (SEI). Prověřuje nejen činnost energetických specialistů, ale i uvádění povinných údajů u zveřejňovaných inzerátů na prodej či pronájem nemovitostí.
Jak zjistím PENB
Na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu ČR najdete seznam všech energetických specialistů, kteří mohou tuto práci vykonávat. K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody).
Jak zlepšit PENB
PENB také prozrazuje, kde má dům největší ztráty. Někdy stačí vyměnit tepelný zdroj, dát nová okna nebo zateplit plášť, a energetická třída se výrazně zlepší. Jinými slovy nám PENB říká, jaké investice je třeba udělat, pokud chceme ušetřit náklady za vytápění.
