Stephane De Baets는 소기업이든 자산이든 모든 자산이 토큰 화되어 블록 체인에서 판매 될 수있는 미래를 시각화하고 토큰을 입이있는 곳에 두었습니다..
Stephane은 벨기에 태생의 부동산, 접객업 및 투자 기업가로 각 산업 분야에서 두각을 나타내고 있습니다. 국제 자산 관리 회사 인 Elevated Return의 설립자이자 사장 인 Stephane은 자신의 부동산 중 하나 인 콜로라도 주 아스펜에있는 목가적 인 Aspen St. Regis Resort에서 소유 지분의 일부를 판매하는 최초의 토큰 화 된 상업용 부동산 경매를 시작했습니다. . 스테판은 또한 아스펜과 뉴욕시에 위치한 세계적 수준의 요리사들이 교대로 상주하는 레스토랑 그룹 인 Chefs Club의 창립자이자 소유자입니다..
수영장에있는 Stephane De Baets, https://twitter.com/stephanedebaets 제공
스테판은 세인트 레지스의 토큰 화가 부동산 개발자와 주류 투자자들의 블록 체인 산업에 대한 관심의 눈사태로 이어질 것이라고 믿습니다. 자칭 “자본 시장에서 매우 보수적 인 노인”인 스테판은 그의 동료들이 블록 체인 기반 투자에 자본을 할당하는 가치를 확인하기 위해 토큰 화 된 자산의 유형적 증거를 확인해야한다고 가정합니다..
Stephane은“블록 체인은 사람들에게 선택된 소수의 개인으로 제한되는 작업을 수행 할 수있는 도구를 제공하는 것입니다. “블록 체인은 팩스에서 이메일로 이동하는 것과 유사한 진화입니다. 더 쉽고 효율적으로 만들었습니다. 사람들은 이메일과 SMS를 통해 커뮤니케이션을위한 새로운 애플리케이션을 찾기 시작했습니다. “
Stephane의 10 년 동안 블록 체인으로의 여정은 단지 더 많은 돈을 버는 것이 아니라 그의 투자 철학에 반항적 인 요소가 있습니다. 신들의 불을 훔치고 대중을위한 접근을 민주화하는 것은 암호 화폐 업계의 사람들에게 생소한 감정입니다. 스테판의 경우,이 방탕 한 불은 일반적으로 일반 투자자의 범위를 벗어난 프로젝트에 투자 할 수있는 능력입니다. Stephane의 핵심 메시지의 핵심은 금융 산업의 탈 중개 화 및 기업과 고객 간의 가치 창출 및 공유를위한 직접적인 경로 창출.
Stephane은“Elevated Return에서는 현재 세상이 너무 엘리트 주의적이라고 생각합니다. “자본에 대한 접근은 특권을 가진 소수의 개인으로 제한됩니다. 민주적으로 투자하는 상위 계층에 대한 접근 권한 부여, 류 풍의 토큰 화는 평등을 촉진하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 5 개 회사가 나머지 NASDAQ 100 개를 합친 것보다 더 많은 부를 통제하는 것은 정상이 아닙니다. 토큰 화가 낮은 열매라고 생각합니다. 조만간 무슨 일이 있어도 발생하는 큰 탈 중개 화가있을 것이며, 사람들은 그보다 앞서야한다는 엄청난 신뢰와 확신을 가지고 있습니다.”
The St. Regis Aspen, AspenDigital 토큰이 부분 소유권을 나타내는 호텔.
편집자 주 : 다음 기사는 교육 및 정보 제공 용으로 작성되었으며 내부에서 논의 된 법인에 대한 보증, 후원 또는 투자 조언으로 해석되어서는 안됩니다. Cryptocurrency는 본질적으로 매우 위험한 자산 클래스이며 투자하거나 구매하기 전에 항상 자체 조사를 수행하고 라이센스가있는 재정 고문과상의하십시오..
럭셔리 부동산 101 : Stephane De Baets와 함께하는 산책
Stephane은 고급 부동산 기업가 정신을위한 전통적인 프로세스를 안내합니다..
Stephane은 “호텔을 소유하고 싶다면 실제로 무엇을 판매 할 수 있는지 보여줄 수있는 매우 선별적인 사람들의 네트워크에 연결되어야합니다.”라고 말합니다. “그런 다음 자본을 늘려야합니다. 일반적으로 부채의 일부와 자본의 일부입니다. 그런 다음 실사를 수행하고, 자산에 입찰하고, 계약을 협상하고, 계약을 실행하고, 성공하면 자산을 소유하게됩니다. 해당 자산에서 수입을 얻는다는 것은 부채 서비스 및 기타 비용에 대한 현금 흐름의 초과 인 이익을 얻기 위해 자산을 효과적으로 관리하는 데 능숙해야 함을 의미합니다. 부동산을 뒤집 으면 자본 이득이 발생합니다.”
이것은 고급 상업용 부동산의 오래된 방법이며, 제한된 수의 플레이어가있는 작고 근친상간 세계인 Stephane에 따르면.
tZERO의 The AspenCoin 2020 년 8 월 공개 성명서 스크린 샷
Stephane은“현금 흐름의 비 효율성을 해결하는 것 외에는 부가가치가 많지 않습니다. “토큰 화는 게임을 완전히 바꿉니다. 소매 투자자는 시장에 가서 부동산에 해당하는 토큰을 선택할 수 있습니다. 예를 들어 tZERO에서 St. Regis의 디지털 토큰 인 AspenCoin을 볼 수 있습니다. 공개 성명서가 있습니다. 자산의 성능.”
tZero는 자산 보유자가 자산을 토큰화할 수있는 플랫폼 역할을하는 Overstock이 시작한 프로젝트입니다. 이 시스템을 통해 일반 투자자는 일반적으로 개인적으로 수행되는 프로세스 인 Stephane과 같은 사람의 작업에 편승 할 수 있습니다..
그래서 스테판과 같은 사람에게 인센티브를주는 것은 대중이 그의 노동의 결실을 거둘 수 있도록해야합니다.?
스테판은 자랑스러운 권리라는 측면에서 고급 부동산을 소유 한 경험이 훌륭하지만 수명이 짧다고 설명합니다..
스테판과 같은 소유주는 자신의 재산의 아름다움을 즐길 수 있지만,이 낭만주의는 재산을 매각하는 데 따른 엄청난 양의 합병증 없이는 자산에 접근 할 수 없다는 이해로 곧 약화됩니다..
“부동산을 소유한다는 것은 기본적으로 은행에 빚진 금액과 자기 자본의 가치를 알려주는 대차 대조표가 있다는 것을 의미합니다.”라고 Stephane은 말합니다. 고급 부동산 소유의 매력을 회계사가 말하는 것처럼 줄여줍니다. “가격을 발견 할 수 없으며 호텔을 매각하는 것 외에 그 주식 포지션으로 수익을 창출 할 수있는 방법도 없습니다.. 자산 보유자로서 자산을 토큰 화하면 가격을 발견하고 자산의 전체 가치를 알 수 있습니다.. 더 나은, 당신은 유동성이 있습니다. 결혼해서 가족을 시작한다고 가정 해 보겠습니다. 자산의 토큰 몇 개를 팔 수 있습니다. 토큰 가격이 너무 싸다고 생각하면 다시 살 수 있습니다.”
당신의 돈을 자산에 고정시키는 것은 삶의 썰물과 흐름에 거의 맞지 않습니다. 토큰 화 된 자산의 소유자로서 Stephane은 자신의 포지션을 높이거나 낮출 수있는 유연성을 가지고 있으며 현재 진행중인 주식 비율을 알 수 있다고 제안합니다. 이를 위해 자산 소유자에게 유동성의 사치를 제공하면 자산을 보유하는 것이 훨씬 더 매력적입니다..
AspenDigital이란??
AspenDigital은 Stephane De Baet의 콜로라도 주 아스펜에있는 St. Regis의 토큰 화와 관련된 토큰입니다. 록키 산맥에 자리 잡은 핑키 업 상류층을위한 유명한 휴양지입니다..
지금까지 자산 토큰 화는 어떻게 적용 되었습니까??
Stephane은“우리는 소유권 프로그램의 일환으로 디지털 보안을 만들었습니다. “우리에게는 진정한 소유자처럼 토큰 소유자에게 보상 할 수 있다는 점이 훌륭합니다. 마케팅 비용, 여행사 비용 등을 절약합니다. 부동산 소유주 인 우리에 대한 비용은 최소한이며 소비자에게주는 혜택은 최대입니다.”
Stephane의 AspenDigital의 tokenomics 설명에 따르면,
- 30 일 이상 토큰 10,000 개를 소유 한 경우 머무는 동안 지출 한 금액에 대해 20 % 현금 리베이트를받을 수 있습니다..
- 10 만 토큰을 소유 한 경우 : 35 % 현금 리베이트.
- 50 만 개의 토큰을 소유 한 경우 : 50 % 현금 리베이트.
스테판은 우리에게 세인트 레지스에서 크리스마스 나 새해를 보내는 후원자에 대해 생각해 보라고 간청합니다.이시기에 평균 객실 비용은 하루에 약 $ 2,000이며, 2 개의 방이 필요한 가족과 함께 7 일 동안 머무르는 경우에는 $ 28,000 지폐를 볼 것입니다. tZERO에서이 토큰 중 하나의 현재 가격이 $ 1.31이면 10,000 개의 토큰이 약 $ 13,100를 실행할 것입니다..
tZERO의 AspenDigital
이 토큰의 총액은 숙박에 대해 20 % 캐쉬백 또는 약 $ 5,600의 환불을받을 수 있습니다. 이는 해당 1 회 숙박에 대한 토큰 가치의 42 %를 약간 넘는 수익입니다..
은행 대출이없는 세상을 꿈꾸며 호텔에서 선불 숙박을 구매하는 사람들에게 리베이트를 보낼뿐입니다. 나는 이것이 소유주가 전통적인 모기지보다 부동산에 자금을 조달하는 더 저렴한 방법임을 증명할 것입니다.
즉, 스테판은 환대 산업에서 은행 대출을 줄이고 사업주가 상위 고객으로부터 자본을 조달 할 수있는 인프라를 구축하고자합니다..
“우리는 부채의 100 %를 상환하고 소비자에게 현금 흐름에 대한 절감 혜택을 제공하는 방법을 찾고 싶습니다.”라고 Stephane은 말합니다.. “은행이하는 일은 기업가가 고객에게 서비스를 제공 할 비즈니스를 구축함에 따라 현금 흐름의 불일치를 연결하는 것입니다.. 소비자는 실제로 직원에게 현금을 지급하고 은행 대출금을 지불하고 수익을 창출하는 당사자입니다.. 탈 중개 화의 궁극적 인 라인은 소비자로부터 바로 자금을 얻는 것입니다.”
소비자의 직접 모금은 새로운 콘서트가 아닙니다. 예를 들어 Elon Musk는 최근 Tesla와 함께 로드스터를 높은 가격에 판매하여 자본을 조달했습니다. 미래 제품을 판매하는 것이 가장 저렴한 자본 원천이되는 경향이 있습니다..
자산 보유자는 토큰 화의 특혜를 어떻게 활용할 수 있습니까??
현재 시스템의 문제는 그렇지 않으면 비즈니스-소비자 관계를 개선하는 데 전념 할 가치가 제 3 자 중개 은행의 금고로 유출된다는 것입니다..
Stephane은“은행과 개인 투자자로부터 자본을 조달했다면 대출 의무와이자를 고려해야합니다.”라고 Stephane은 말합니다. “은행은 Stephane, 6 %이자 지불이 필요하다고 말할 것입니다. 그리고 개인 투자자와 파트너가 돈에 대한 15 %의 수익을 요구합니다.. 따라서 자산 관리자로서 저는 주로 제 부채를 먼저 갚도록 인센티브를 받고 있으며 이는 종종 소비자에게 절대적인 최상의 경험을 제공하는 것과 일치하지 않습니다. “
소유자와 투자자에게 돈을 지불 할 수 있는지 확인해야합니다. 그렇지 않으면 뜨거운 자리에 있습니다..
서비스 제공자와 소비자는 은행이라고하는 악의적 인 중개자에 의해 오염되었습니다. 우리가 은행을 없애고 소비자가 직접 자금을 조달하도록 할 수 있다면 서비스 제공 업체 인 우리와 소비자 간의 더 나은 관계를 구축하는 데 노력을 집중할 수 있습니다..
보안 토큰 또는 유틸리티 토큰이 부동산 세계를 어떻게 바꿀 수 있습니까? 고객이 기업에 직접 자금을 지원하면 전체 자산 클래스가 변경 될 수 있다고 Stephane은 주장합니다.
- 자산의 평가가 다소 무의미 해집니다. 누군가는 미래에 더 나은 가격으로 자산을 사용하기를 원하기 때문에 자산을 구입합니다. 그들은 좋은 거래를 원합니다. 그들은 자산을 소유하고 싶지 않고 향후 더 매력적인 가격으로 서비스에 액세스하기를 원합니다..
- 토큰 화는 서비스 공급자와 소비자 간의 관계를 단순화합니다.. 예를 들어, 호텔 제공 업체 또는 호텔 운영자로서 귀하의 임무는 소비자에게 최상의 서비스를 제공하는 것입니다. 당신은 그들이 당신의 시설에서받은 경험에 매우 만족하기를 원합니다. 이제 부동산의 일부 소유자가 된 고객으로부터 돈을 모으는 경우 고객 경험에 더 많은 투자를 할 수있는 인센티브를 얻을 수 있습니다. 마찬가지로 고객은 비즈니스를 지원하도록 인센티브를받습니다..
“특전을 제공하려면 자산을 소유해야합니다.”라고 Stephane은 말합니다. “누군가 다른 사람의 자산에 대한 특전을 약속하면 나는 불안해집니다. 개발중인 모델에서 성공하려면 특전을 제공하는 자산을 소유 할 준비가되어 있어야합니다. ”
이것이 스테판이 인정하는 이유입니다., 전통적인 은행 관계는 항상 비즈니스에서 자리를 잡을 것입니다. 자신의 자본없이 자산을 보유하려면 돈을 빌려줄 누군가가 필요합니다. 그러나 대출은 세상에 반하는 것이 아니라 세상과 함께 진화해야합니다.Stephane은“다음 10 년 동안 대출 시장이 크게 변화 할 것입니다. “생각해보십시오. Aspen Digital을 구매하면 기본적으로 자산의 모기지 인 레버리지가 있습니다. 내가 내일 모기지를 지불하고 더 많은 토큰을 발행한다고 가정 해 봅시다. 대출 기관에게 호텔에 대한 소유권이없는 토큰을 소유하고 있음을 보여주고 지갑에 대한 레버리지 증가를 요청할 수 있어야합니다.. 결국 자산 기반 레버리지가 소비자 기반 레버리지로 이동하는 것을 보게 될 것이라고 생각합니다. “
tZERO에서 AspenDigital의 거래 내역 스크린 샷.
Stephane은 비트 코인이든 고급 산악 호텔을 대표하는 코인이든 디지털 자산 보유자가 주류 은행에서 원활하게 대출을받을 수있는 미래를 봅니다..
* 참고 : BlockFi 및 Celsius와 같이 암호 화폐 예금에 대해 암호 화폐 담보 대출을 제공하는 몇 가지 암호 화폐 대출 제공 업체가 있습니다. *
또한이 토큰의 중요한 유용성이 있습니다. Stephane은 간과해서는 안됩니다..
“유틸리티는 사람들이 그것을 사용할 수 있다는 것을 의미하며, 이는 자산 클래스에 자연스러운 유동성을 창출합니다.”라고 Stephane은 말합니다. “토큰에서받는 특전은 토큰 보유자에게 잠재적 자본 이득보다 훨씬 더 큰 가치를 부여 할 수 있습니다.”
철학적 인 Stephane은 현금을 미래의 상품과 서비스를 획득하는 매체로 설명합니다..
“현금은 교환을 만드는 도구입니다.”라고 Stephane은 말합니다. “자산을 사용하지 않고 단순히 자산을 보유하는 것만으로 서비스에 액세스 할 수 있기 때문에 해당 도구가 필요하지 않으면 사람과 돈의 관계를 바꿀 것입니다.”
즉, 비즈니스-고객 관계에서 제 3 자 중개인의 손에 가치가 빠져 나가는 대신 고객은 일반적으로 높은 수준의 소유자에게만 부여되는 완전히 새로운 혜택을 얻을 수 있습니다..
규제와 혁신 : 역사적으로 유독 한 관계
스테판의 블록 체인으로의 여정은 수십 년에 걸친 검색 인 매우 노후화 된 자본 시장 및 은행 시스템에 대한 대안을 모색합니다..
“우리가 여전히 1933 년의 증권법에 의존하고 종이 증권을 다루고 있으며 청산 대리인을 사용하고 있다는 사실은 거의 100 년이 됐다는 점에서 재미 있습니다. 전체 금융 산업과 금융 파생물이 혁명을 일으킬 준비가되어 있었고 블록 체인에서 자산을 토큰화할 수있는 능력이 랠리의 외침이라고 생각합니다.”
Stephane은 규제가 혁신을 방해하기보다 혁신과 함께 성장하는 미래를 장려합니다..
Stephane De Baets 사진 출처 : BENJAMIN LOZOVSKY
“창업가로서 우리는 당국과 규제 기관을 존중해야합니다. 혁신은 새로운 문을 열 수 있지만 사기, 사기 및 남용도 가능하게 할 수 있기 때문입니다.”라고 Stephane은 말합니다. “협동 적 규제를 통해 극소수의 부정적인 행위자로부터 대중을 보호하기 위해 기업 전체를 폐쇄하지 않습니다.”
환경의 진화를 진정으로 자극하려면 건전한 규제 환경, 신규 사용자를 온 보딩 할 인프라, 시장 리더가 필요합니다..
Stephane은 “2017 년을 첫 번째 주류로 생각한다면 지금 두 번째 물결을보고 있습니다.”라고 말합니다. “우리는이 두 번째 물결 이전에 혁신이 안정 될 수 있도록 상대적으로 안정된 경제라는 완벽한 요소를 가지고 있었으며, 이제는 더 불안정한 경제 환경이 사람들의 손에 직접 재정 지원을 제공해야 할 필요성을 밀어 붙입니다. 레거시 뱅킹 환경의 실제 강점은 무엇인지, 그리고 이것이 국민의 최대 이익에 얼마나 적합한 지 고려하게합니다. “
Stephane은 자본 시장에서 오는이 혁명은 만약; 언제, 누가, 어떻게.
Stephane은 “5 년 안에 달러와 유로를 포함한 모든 것이 디지털화 될 것이라고 말할 수 있습니다.”라고 말합니다. “우리는 디지털 지갑을 손에 들고 은행이나 ATM 기계에 가거나 돈을 인출하거나 입금하지 않고도 자산을 관리 할 수있게 될 것입니다.”
마지막 생각들
자본에 대한 액세스는 전 세계에 균등하게 분산되어 있지 않으며 Stephane이 지적했듯이 가장 높은 액세스 권한을 갖는 경향이있는 매우 작은 사람들의 네트워크입니다. 가장 높은 수익을내는 기업은 일상적인 Joe에게 투자 옵션으로 제공되지 않습니다..
모든 비즈니스 관계의 주요 수단은 자본을 보유한 당사자의 손에 있습니다. 이 자본은 역사적으로 은행과 사회의 초 부자의 손아귀를 거의 떠나지 않았으며, 특히 미국의 세금 감면과 구제 금융은 큰 돈을 그대로 유지했습니다..
그러나 토큰 화를 통해 투자에 대한 접근을 민주화하여 자본 중개자를 제거함으로써 사회의 초 부자의 사치가 마침내 대중에게 흘러 내릴 것입니다. 적어도 그것은 스테판 드 배츠가 세인트 레지스 호텔의 토큰 화에 대해 주장하는 주장입니다..
Stephane De Baets가 인정하는 높은 반품 범주 인 이러한 중개자는 호텔 소유주 인 Stephane 또는 고객 Stephane의 이익을 위해 행동하지 않습니다. 그러나 다방면의 스테판은 자신의 직업적 정체성을 하나의 배너 아래에 맞추는 것 같습니다 : 액세스의 민주화와 몰려 드는 은행 제 3 자의 탈 중개 화, 그리고 그는 AspenDigital을 사용하여 부동산 산업에 혁명을 일으키기를 원합니다..
