あなたがすでにビットコインまたは他の暗号を所有している可能性があります。長期的には、これらの分散型デジタル通貨は有益な投資になる可能性があります。ただし、長期的な財務上の保有のために不動産も検討することをお勧めします.
財務を賢明に分散すればするほど、特定の市場で予期せぬ逆転が発生する可能性のあるリスクから隔離されます。たぶん、今ここでビットコインと不動産の議論をサイズアップする時が来たのかもしれません.
この記事では、6つの主要な期間におけるビットコインと主要な不動産上場投資信託（ティッカー：ITB、iShares US Home Construction ETF）の相対的な強さ（RS）の比較を明らかにします。.
過去3か月、6か月、12か月、24か月、36か月の間にBTCUSDがITBに対してどのように機能したかを確認できます。また、ビットコインが過去5年間でITBを劇的に上回ったこともわかります。あなたはビットコインが2つの最大の米国の住宅建設業者の株を上回っていることさえわかるでしょう.
最後に、ビットコインに投資する理由についての洞察を得ることができます そして あなた自身の家（または賃貸不動産）を所有することはまだ健全な長期的な財政戦略です.
ビットコイン対不動産：主要なRS統計
ITB いくつかの理由で、米国の住宅用不動産（RE）市場の代理人として選ばれました。
- 月曜日から金曜日（祝日を除く）、終日（930〜1600 ET）取引されます。.
- ビットコインのように、家の取引とは異なり、リアルタイムで短く売買することができます.
- このETFは、US REのパフォーマンスを（間接的に）追跡するのに適しています。.
- 住宅建設業者がお金を稼ぎ、住宅価格が上昇傾向にあるとき、ITBもほとんど常に上昇します.
2017年12月の暗号市場のピーク以降のビットコイン（BTCUSD）とITB RSの統計は、現在ITBに偏っています。どちらの市場も下降傾向にありますが、ITBはそれほど深刻ではありません。それにもかかわらず、BTCUSDには強気の兆候が現れ続けています。 ITBに関しては、非常に信頼性の高いマルチサイクルの低パターンに焦点を合わせているようであり、取引可能な利益が得られることがよくあります。.
短期統計（1年以下）
3か月のBTCUSDパフォーマンス：（41.76）パーセント
3か月のITBパフォーマンス：（13.41）パーセント
RS勝者：ITB
6か月のBTCUSDパフォーマンス：（41.81）パーセント
6か月のITBパフォーマンス：（22.13）パーセント
RS勝者：ITB
12か月のBTCUSDパフォーマンス：（75.00）パーセント
12か月のITBパフォーマンス：（33.20）パーセント
RS勝者：ITB
ITB、2週間チャート：米国の住宅建設業者株の周期的な行動は、5年以上連続して特に信頼できました。画像：MotiveWave Ultimate.
明らかに、短期的なRSランキングにはコンテストはありませんでした。 ITBの価値は、3つの短期的な時間枠すべてで低下したのは事実です。ただし、BTCUSDよりも大幅に遅いペースで価値を失いました.
長期統計（2年以上）
24か月のBTCUSDパフォーマンス：+265.07パーセント
24か月のITBパフォーマンス：+ 18.67％
RS勝者：BTCUSD
36か月のBTCUSDパフォーマンス：+ 784.12％
36か月のITBパフォーマンス：+ 14.42％
RS勝者：BTCUSD
5年間のBTCUSDパフォーマンス：+371.97パーセント
5年間のITBパフォーマンス：+22.28パーセント
RS勝者：BTCUSD
BTCUSD、毎週：ビットコインはまだ200週間の単純移動平均（SMA）を上回って取引されています。 2019年半ばに減少する50週間のSMAの近くで抵抗を探します。画像：NinjaTrader 8.
主要な住宅建設株：ビットコインも勝ちます
2016年1月3日にDRホートン（DHI）とBTCUSDの株式に投資した場合、暗号通貨の保有はDHIの株式よりも大幅に増加します。
36か月のBTCUSDパフォーマンス：+ 784.12％
36か月のDHIパフォーマンス：+ 15.60％
RS勝者：BTCUSD
Lennar Corp.（LEN）とBTCUSDの3年間のパフォーマンス比較を次に示します。
36か月のBTCUSDパフォーマンス：+ 784.12％
36か月のLENパフォーマンス：（15.33）パーセント
RS勝者：BTCUSD
ITB、DHI、LENのいずれと比較しても、BTCUSDの長期的なパフォーマンスは文字通りショーを盗みます.
TradingView.com経由のすべてのデータ最終的なデータカットオフ日は1月3日でした, 2019年, BTCUSD、DHI、ITB、およびLENの場合。手数料、スリッページ、株式配当は考慮されていません.
あなたが住むために得る投資
さて、ビットコインは、ITBや主要な住宅建設株を含む価格の天文学的な急上昇のためにどれだけ早く参入したかに応じて、他のほとんどの資産クラスよりも優れた長期投資でした。持ち家とビットコインはどうですか？それはどのようにうまくいきましたか？実際には、ビットコインとハイテク株、金、REの話と似ています。短期的には、ビットコインは非常に大きな打撃を受けていますが、2年から10年のルックバック期間では、ビットコインは金融市場の世界で同等のものがほとんどありません.
ITBとBTCUSD、毎週：住宅建設業者の株とビットコインは適度な量の相関する方向性の動きを共有しています。どちらも2019年第1四半期の強力なラリーに向けて準備が整っている可能性があります。画像：NinjaTrader 8.
これはビットコインにとって朗報であり、誰もが知っていることですが、ビットコインは他のすべての金融市場の競争相手と比較して、すぐに上位の短期RSスロットを取り戻す可能性があります。ただし、投資としてREを所有することは、暗号通貨、株式、債券、または現金決済商品では不可能な価値のあるものを提供します。そして、それは日々の生活に住み、投資を楽しむ能力です.
あなたの40万ドルの家が今後5年間でそのドルの価値の半分を失ったとしても、あなたはまだそこに住んで、何も起こらなかったかのようにそれを楽しむことができます。時間通りにRE税を支払い、家と財産を維持し、リラックスするだけです.
別の都市で仕事をする必要がない限り、RE市場の後退を待つことができます。たとえあなたが した 仕事を見つけるために別のロケールに移動する必要があります、あなたはいつでもできます 家賃 あなたがそれを売るまであなたの家.
インフレヘッジ–通常
1966年から1981年にかけてのインフレに悩まされていた時代に、REは米国の多くの地域で価値を獲得しました。たとえば、ロングアイランドの私たちの家族の家は、1964年10月から1972年8月の間に16,490ドルから30,000ドルに上昇しました。ニューメキシコの別の家は、1972年9月から1980年6月の間に19,500ドルから52,000ドルに上昇しました。近所の人や親戚の多くが同様のREの増加を経験しました。同じプレレアガノミクス環境の間に.
明らかに、場所がこれらの利益の主要な要因でした（ニューヨークとニューメキシコの経済は当時非常に健全でした）。米国の他の地域（いわゆる 錆びたベルト）1973年11月から1982年6月の間に米国を揺るがしたさまざまな不況の間に実際にREの停滞（または衰退さえ）を見ました.
低料金、大きなラリー
1981年から1982年に金利がピークに達すると（米国債の16％の金利を覚えていますか？）、住宅価格が主な受益者となり、住宅ローン金利は低下し始めました。たとえば、私の両親は1983年の初めにコネチカット州ハートフォードにある3ベッドルーム、72,000ドルの家を購入しました。住宅ローンの金利は30年間で12％でした。その後間もなく、金利は急速に低下し、さらに数年間一貫して低下しました.
突然、誰もが家を欲しがり、ハートフォード地域のREは4年以上にわたって執拗に高くラチェットしました。私の両親はメモを2回借り換え、銀行への毎月の支払いを劇的に減らしました。 1987年7月、その家は172,000ドルで売却されました。これは、リファイと販売手数料の前に139％の利益でした。 52か月の投資で悪いリターンではありません!
多くの米国の家族や投資家にとって、REは確実に健全なインフレヘッジであることが証明されています。また、金利サイクルがピークに達し、下降傾向にあるため、所有するのに最適な資産の1つです。参考までに、長期金利の低下傾向は、10年物国債が重要な技術的逆転を示したときに最近終了しました。金利の37年弱気相場がついに終わった可能性があります.
暗号に投資する そして あなた自身の家
ビットコインや他の暗号に投資している場合でも、自分の家を所有することの主な利点のいくつかを次に示します。
あなた自身の家：
- 家主に家賃を払うのではなく、公平を築く.
- 大規模な可能性 キャピタルゲイン 景気拡大期（特に金利低下環境）.
- 別の都市（国）でより良い求人がすぐに移動する必要がある場合は、家を借りてください.
- その価値の変動に関係なくあなたの家をお楽しみください.
- あなたが住み、潜在的に利益を得ることができる数少ない投資の1つ.
あなたのビットコインへの投資：
- あなたの家とは異なり、ビットコインは液体です。現金が必要な場合はすぐに売ることができます.
- ビットコインには長期的な利益の可能性があり、おそらく住宅所有から得られるものの倍数を超えています.
- あなたのビットコインへの投資は、新しい屋根、食器洗い機、カーペット、またはシロアリの処理を必要としません。キッチンのリフォーム費用も節約できます.
- ビットコインを購入するのに30年の住宅ローンは必要ありません。クロージングコストや6％のREコミッションもありません。.
- ビットコインの価値は、金利の動きに直接影響されません.
- 歴史的に他のほとんどの資産クラスよりもはるかにリスクが高い
そして、今と未来
過去のデータに基づくと、ビットコインと自分の家を所有することは、多くの場合、健全な長期投資であることが証明されます。ビットコインまたはREの将来がどうなるかは誰にもわかりませんが、どちらの投資も長期的な大きな成長の可能性を提供しているようです。さらに良いことに、家とビットコインを所有することは、他のマイナーな欠点のいくつかを相殺するのに役立つユニークな利点のセットを楽しむのに役立ちます.
